AGB / Widerrufsrecht

Allgemeine Geschäftsbedingungen

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Maklervertrag: Mit der Inanspruchnahme der Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit bzw. mit der Anforderung von Informationen, eines Exposés mündlich oder schriftlich, der Durchführung von Objektbesichtigungen oder mit der Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer oder dem Vermieter oder deren Stellvertretern, eines von BIT Bonner Immobilienteam Verwaltungs GmbH angebotenen Objektes, kommt der Maklervertrag mit dem Miet- oder Kaufinteressenten zu den nachfolgenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.

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Angebote: Diese erfolgen aufgrund der vom Verkäufer an BIT Bonner Immobilienteam Verwaltungs GmbH übermittelten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Der Käufer bzw. der Mieter ist deshalb selbst verpflichtet, diese Angaben vor Vertragsabschluss selbst noch mal zu prüfen. Es kann ebenso keine Gewähr dafür übernommen werden, dass das angebotene Objekt nicht anderweitig vermietet bzw. verkauft wird.

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Doppeltätigkeit: BIT Bonner Immobilienteam Verwaltungs GmbH behält sich vor, auch für die andere Vertragspartei entgeltlich tätig zu werden.

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Schadensersatzansprüche sind gegen BIT Bonner Immobilienteam Verwaltungs GmbH ausgeschlossen, sofern sie nicht auf vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten beruhen. Die Verjährungsfrist für die Geltendmachung von Schadensersatzansprüchen beträgt ein Jahr und beginnt mit Entstehen des Anspruchs. Die Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt und dürfen nicht ohne schriftliche Einwilligung von BIT Bonner Immobilienteam Verwaltungs GmbH an Dritte weitergegeben werden. Verstößt der Angebotsempfänger hiergegen und schließt daraufhin der Dritte den vom Makler nachgewiesenen Vertrag, so schuldet der Angebotsempfänger die Provision, wie wenn er diesen Vertrag selbst geschlossen hätte.

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Maklercourtage: Für die Vermittlung als auch für den Nachweis eines Kauf- oder sonstigen Erwerbsvertrages ist vom Verkäufer und vom Käufer eine Provision in Höhe von je 4,76% inkl. ges. MwSt. des Kaufpreis, d.h. 3% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Für die Vermittlung von gewerblichen Miet- Pacht- und vergleichbaren Nutzungsverträgen sowie für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines solchen ist eine Provision bei einer Laufzeit von bis zu 5 Jahren in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. ges. MwSt. und bei einer Laufzeit von mehr als 5 Jahren eine Provision von 4,76 Monatskaltmieten inkl. ges. MwSt. fällig. Die Maklercourtage ist unmittelbar im Anschluss an die Beurkundung bzw. Unterzeichnung des Mietvertrages fällig.

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Datenschutz:
 Alle personen- und objektbezogenen Daten werden ausschließlich nur für die Bearbeitung des Auftrags verwendet. Der Auftraggeber willigt der Datenweitergabe an Dritte zu, sofern dies für die Erfüllung des Auftrags erforderlich ist. Eine andere Weitergabe der Daten erfolgt nicht.

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Notarielle Beurkundung / Abschluss eines Miet- oder Pachtvertrages: Der Makler hat Anspruch auf Anwesenheit bei der Unterzeichnung des Kauf-, Miet- oder Pachtvertrages sowie auf ein Exemplar der jeweiligen Verträge. Bei Kaufverträgen hat der Makler das Recht, seinen Courtageanspruch durch eine Maklerklausel im Vertrag mit beurkunden zu lassen.

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Widerrufsbelehrung

Bitte nehmen Sie unsere Widerrufsbelehrung zur Kenntnis.