,,Toller Preis,, 1-3 Parteienhaus in Alfter-Witterschlick

Kaufpreis: 0 €

Beschreibung

Objektbeschreibung

Bei der Spezialimmobilie handelt es sich um eine Hofanlage aus dem Jahr 1900, die 1930 und 1995 erweitert wurde. Es teilt sich wie folgt auf: Das Vorderhaus (61m² Wohnfläche) ist derzeit als Lager genutzt. Der Anbau der nach 1995 ausgebaut und aufwendig saniert wurde, ist in 2 Wohneinheiten (83m² und 90 m²Wohnfläche) aufgeteilt, von denen derzeit nur die dortige Erdgeschosswohnung vermietet ist. Entschprechend können Sie die Anlage je nach Umgestaltung und Kreativität als 1-3 Parteienhaus nutzen.

 Ausstattung

Das kleine Vorderhaus ist unsaniert und wird derzeit als Lager genutzt. Mit etwas Herz können Sie hier ein Schmuckstück schaffen. Der Anbau mit zwei Wohneinheiten 1995 ausgebaut. Elektro, Wasser, Abwasserleitungen, Fenstern, Rollläden wurde nach 1995 errichtet. Das Dach wurde Isoliert, Sanitätsbereich und Böden wurden ebenfalls erneuert. Die Heizung wurde im 2008 erneuert.

Lage

Durch diese schöne ländliche Lage mit guter Anbindung an Bonn ist Witterschlick ein gefragter Wohnort. Das Ortsleben mit diversen Kindergärten/-Tagesstätten, Grundschule, vereinzelten Geschäften und einigen Vereinen ist recht munter.

Sonstiges

Notarielle Abwicklung Der Notartermin wird nach Absprache mit dem Käufer und BIT Bonner Immobilienteam GmbH & Co. KG festgelegt. Wir begleiten Sie bis zum Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Käuferprovision Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inklusive Mehrwertsteuer) des vereinbarten Kaufpreises, ist zahlbar vom Käufer bei Vertragsabschluss . Haftungsausschluss Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen des Auftraggebers. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und an Sie weiterzuleiten. Wir können jedoch keine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit übernehmen.