5 Parteienhaus in der Bonner-Nordstadt

Kaufpreis: 0 €

Beschreibung

Objektbeschreibung

Aufgrund der zentralen Lage und guten Verkehrsanbindung ist die Immobilie am Markt gut plazierbar. Die Wohnungsgrößen sind gut vermietbar. Es kommen insbesondere Käufer in Frage, die für den Eigenbedarf Objekte suchen oder auch private Kapitalanleger. Aktuell wird das Objekt teilweise vermietet. Jede Wohnheit verfügt über ein eigenes Grundbuch, Teilungserklärung vorhanden (WEG). Satteldach, Zentralheizung Öl, Vollkeller, Aluminiumfenster mit Isolierverglasung

Baujahr 1956

Heizung,Öl

Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert 111,6 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Erdgeschoss – 2 Zimmer – Küche – Diele – Wannenbad – Zugang zum Garten, alleinige Nutzung 1.-3. Obergeschoss – 3 Zimmer – Küche – Diele – 1 Einheit mit Duschbad, 2 Einheiten mit Wannenbad – Loggia Dachgeschoss – 2 Zimmer – Küche – Diele – Bad – große Dachterrasse

Lage

Die zentrale Lage spricht für das Objekt. Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und Bars befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft. Die Bonner Innenstadt und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Aufgrund der sehr guten Lage haben sie eine perfekte Anbindung an die Autobahnen A565 und A555.

Sonstiges

Vertragsbedingungen

Notarielle Abwicklung

Der Notartermin wird nach Absprache mit dem Käufer und BIT Bonner Immobilienteam GmbH & Co. KG festgelegt. Wir begleiten Sie bis zum Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Käuferprovision

Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inklusive Mehrwertsteuer) des vereinbarten Kaufpreises, ist zahlbar vom Käufer bei Vertragsabschluss .

Haftungsausschluss

Die Angaben in diesem Expose beruhen auf uns erteilten Informationen des Auftraggebers. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und an Sie weiterzuleiten. Wir können jedoch keine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit übernehmen.